受商学院胡国联副教授Dr. Jack WOO邀请，2024年12月9号，广州富力地产集团副总经理陈志濠先生为金融与资本市场论坛做主题报告。论坛上，陈志濠先生就市场利率变化对投资决策和资产价格的影响等话题做详细报告。

图一：陈志濠先生

本次金融与资本市场论坛聚焦市场利率对投资决策的影响，以及了解利率波动如何影响各种投资工具。较高的市场利率会增加企业的融资成本，从而可能影响企业的盈利和股票价格。此外，市场利率还会影响投资者的风险偏好。当市场利率较低时，投资者可能更倾向于承担较高风险以追求更高的回报，从而增加对股票等风险资产的投资；而当市场利率较高时，投资者可能更偏好较为稳健的固定收益类投资。

在房地产投资方面，市场利率的变动会影响房贷利率，进而影响购房成本和房地产市场的需求。较高的市场利率会增加房贷负担，抑制购房需求，从而对房地产价格产生下行压力；反之，较低的市场利率则会刺激购房需求，推动房地产价格上涨。总的来说，市场利率作为经济运行的重要指标，深刻地影响着投资者在不同资产类别之间的选择和决策。

此外，当经济增长率明显高于利率水平时，虽然高利率会增加企业的融资资本，但企业仍然愿意增加投资和冒险，因为经济增长率代表着消费水平的提高，收入的增加，因此提高了企业的盈利能力。

论坛上，陈志濠先生通过生动的举例（银行存款、车贷、公司债卷定价、股票投资和地产投资等话题）和同学们展开愉快的互动交流。

图二：现场照片

撰稿人：莫善涵

审核人：胡国联